Regija
AMERIČKI STRATEŠKI DRON SATIMA MOTRIO JUG SRBIJE: Možda su u toku pojačane izviđačke aktivnosti na Balkanu
Prije 25 min0
Ponuda i potražnja glavni su faktori za formiranje cijene nektretnina, pa sve dok potražnje ima, cijene neće padati.
Ekonomija
22. Jan. 2025
0
Trenutno je cijena kvadrata od 3.000 do čak 6.000 maraka.
Pa tako do novog stana na jugu BiH najčešće dolaze kupci iz regije i inostranstva, dok lokalno stanovništvo teško može da osigurati krov nad glavom.
Potražnja je odavno veća nego ponuda, pa cijene kvadrata dostižu cifru, koja je za Trebinjce samo misaona imenica.
Ponuda i potražnja glavni su faktori za formiranje cijene nektretnina, pa sve dok potražnje ima, cijene neće padati.
Agenti za nekretnine kažu da su trenutno u Trebinju klijenti broj jedan ljudi iz dijaspore iz Kanade i Australije.
Platežno su sposobni i za njih još nije toliko skupo, kao što je Trebinjcima.
-Popularne lokacije i velike stanove kreditno sposobno lokalno stanovništvo ne može da kupi, jer, recimo, 100 kvadrata stana košta 500.000, a to je nemoguće da je čovjek toliko kreditno sposoban. Kontaktiraju nas mnogi i traže stanove u starogradnji ili manje stanove u novogradnji koji nisu na primarnim lokacijama, rekao je Јovan Kovač, agent za nekretnine, Trebinje.
Više je faktora koji su uticali na povećanje cijene nekretnina. Iz građevinskih firmi navode da cijene svaki dan skaču, ne toliko materijala koliko usluga i radne snage.
-Od kada smo počeli prve zgrade do danas cijene usluga su se uduplale, npr. postavljanje keramike je bilo po 12 maraka, a danas ste srećni ako ugovorite po 30 i to je neizvjesno, jer ne možete da nađete firmu u koju se možete pouzdati da od početka do kraja odgovori rokovima, obavezama, kvalitetu i svemu ostalom i tako je i sa svakom drugom zanatskom fazom, pojasnio je Radomir Traparić, zamjenik direktora građevinske firme, Trebinje.
Kako bi koliko - toliko olakšali rješavanje stambenog pitanja iz Gradske uprave uveli su olakšice za gradnju kuća. Pa ukoliko se odlučite za izgradnju kuće do 200 kvadratnih metara, u prostoru od treće do šeste zone imate pravo na 50 odsto popusta na rentu i troškove uređenja. A potražnja za građevinskim dozvolama i lokacijama, kažu, sve je veća.
-Građevinskih dozvola individualnog stambenog poslovnog prostora izdali smo 16 u 2024. godini, kolektivnog stanovanja šest dozvola i pet kolektivno poslovnog prostora i industrijskih objekata ukupno tri, napomenuo je Siniša Vučurević, načelnik Odjeljenja za kapitalne investicije Grada Trebinja
Sve ono što se prodaje u ekonomiji je realno, pa i ako kvadrat stana iznosi 6.000 maraka, dok ima potražnje i prodaje "realno" je.
Imidž blizine Dubrovnika, mora, kao i brojni utisci, iskustva i preporuke posjetilaca iz više od 100 zemalja svijeta mogu samo da utiču na još veće cijene nekretnina u Trebinju.
Ali kada pogledamo ponudu svjetskih agencija možemo da izračunamo da po cijeni garsonjere u Trebinju, u Trstu može da se kupi jednosoban ili dvosoban stan.
Regija
AMERIČKI STRATEŠKI DRON SATIMA MOTRIO JUG SRBIJE: Možda su u toku pojačane izviđačke aktivnosti na Balkanu
Prije 25 min0
Gastro
NAPRAVITE KARAMEL S PRŽENIM BADEMIMA: Ovo je najjednostavniji način, a uvijek ispadne dobro
Prije 27 min0
Zdravlje
NOVO ISTRAŽIVANJE: Jeftino voće može pomoći u očuvanju kostiju kod žena
Prije 36 min0
Svijet
"HAMASOVA OBJAVA BI TREBALA IMATI JEDAN ODGOVOR": Izraelski ekstremni desničar Ben-Gvir pozvao na veliki napad na Gazu
Prije 38 min0
Ekonomija
"BUKVALNO PLAČEM DOK OBJAVLJUJEM...": Još jedan ugostiteljski objekat se zatvara u Sarajevu
08. Feb. 20250
Ekonomija
EVO ŠTA JE NIKŠIĆEV I VOJINOV ZAKON NAPRAVIO: Poslodavci isplaćuju minimalnu plaću od 1.000 KM, ali ukidaju topli obrok…
08. Feb. 20250
Ekonomija
ONI SU PRAVO OSVJEŽENJE: Dva grada u FBiH razvijaju se nevjerovatnom brzinom
07. Feb. 20250
Ekonomija
VRAG ODNIO ŠALU: Kreće petodnevni bojkot pet trgovačkih lanaca u...
Prije 12h0
trenutak ...
Komentari - Ukupno 0
NAPOMENA: Komentari odražavaju stavove njihovih autora, a ne nužno i stavove redakcije Slobodna Bosna. Molimo korisnike da se suzdrže od vrijeđanja, psovanja i vulgarnog izražavanja. Redakcija zadržava pravo da obriše komentar bez najave i objašnjenja. Zbog velikog broja komentara redakcija nije dužna obrisati sve komentare koji krše pravila. Kao čitalac također prihvatate mogućnost da među komentarima mogu biti pronađeni sadržaji koji mogu biti u suprotnosti sa vašim vjerskim, moralnim i drugim načelima i uvjerenjima.