Iz godine u godinu cijene kvadrata rastu, ali se povećava i obim gradnje.

Tako je prosječna cijena kvadrata u novogradnji dostigla cifru od 5.000 KM po kvadratu.

Koliko je sa ekonomske strane isplativa kupovina ove investicije?

- Cijena je dostigla 5.000 KM po kvadratu, pa čak i više u centru Banjaluke. Potražnja je i dalje velika posebno za manje stanove. Manji stanovi su u deficitu, uglavnom se mogu kupiti dok je stan u fazi izgradnje, teško da se može na tržištu naći manji stan, a da je useljiv, naveo je za RTRS Aleksandar Vuković, agent za nekretnine.

Mnogi parametri utječu na cijenu stana i tako se formira cijena stana. Najvažniji su ekonomski faktori na međunarodnom i domaćem tržištu, visina kamatnih stopa, kvalitet gradnje, lokacija i potražnja.

Više je razloga zašto cijene nekretnina u BiH kontinuirano rastu - tvrdi se da je potražnja veća od ponude, skuplji je građevinski materijal i skuplja je radna snaga.

- Troškovi gradnje su sve veći, niti jedan investitor nema namjeru da gradi, a da unaprijed nije siguran da će prodati, rekao je Mile Petrović, sekretar Udruženja građevinarstva i industrije građevinskih materijala pri Privrednoj komori Republike Srpske.

Dodao je da su najsigurni oni investitiri koji sami za sebe grade, koji su dugo na tržištu i kojima je to jedina djelatnost.