Poslovna zona Zenica jug dobila prve "stanare", slavodobitno je na društvenim mrežama podijelio objavu gradonačelnik Zenice Fuad Kasumović.

izvor: FB ME/ Kasumović Fuad

Ima Kasumović mnogo razloga za zadovoljstvo. Zemljište na kojem je kompanija „Lidl BH“ započela gradnju svog objekta u ovoj poslovnoj zoni, kupljeno je od formalnog vlasnika, gradonačelnikove supruge Mersije Kasumović. Kako Žurnal nezvanično doznaje, za tih 9860 m2 plaćeno je oko 4,4 miliona maraka.

Kupnja nije podrazumjevala samo zemljište, nego i završene sve komunalne priključke, pristup saobraćajnicama te što je posebno važno i građevinsku dozvolu.

Na tabli gradilišta kao investitor je navedena kompanija „Lidl BH“ te broj građevinske dozvole 03-19-4543/24 koju je izdala Služba za urbanizam Grada Zenice.

Dozvolu za gradnju pod istim brojem i na istoj parceli dobila je februara ove godine Mersija Kasumović. Nije poznato kako i na koji način je dozvola za gradnju prenešena na kupca parcele.

^{detalj iz dozvole za gradnju}

Istog dana kada je dozvola izdata, Mersija Kasumović je u pratnji supruga kao davatelja saglasnosti potpisala notarski ugovor o prodaji.

Kupac je tako dobio zemljište sa svom komunalnom infrastrukturom  te „odrađenim“ priključkom za električnu energiju, kao i svim ostalim „papirima“ potrebnim za početak gradnje.

Prethodno je prošle godine Gradsko vijeće Zenice odobrilo 3,4 miliona KM za izgradnju infrastrukture u Poslovnoj zoni Zenica-jug, što je naravno pogodovalo postizanju više cijene zemljišta. Grad je u ime privatnih lica koja su posjedovale parcele na mjestu planirane Poslovne zone prodavao iste po početnoj cijeni od 135 maraka po m2.

Mersija Kasumović se nije prijavila na ovu ponudu Grada. Parcelu je po sistemu „sve dozvole i priključci na ruke“ samostalno prodala po cijeni od 450 maraka po m2.  

Tri trgovinske kompanije su prije godinu dana kupile parcele po cijeni za kvadratni metar po 2,5 puta nižoj nego što su ishodovali Kasumovići, ali bez potrebnih saglasnosti i dozvola.

No, poslovno zadovoljstvo Kasumovića mogao bi poremetiti POSKOK - Posebni odjel za suzbijanje korupcije, organizovanog i međukantonalnog kriminala Federalnog tužilaštva. Zenički „Pokret za preokret“ neformalne grupa građana, godinama već dosljedno ukazuje na nezakonitosti u oblasti urbanizma u Zenici. Nakon što je njihove krivične prijave opstruiralo Tužilaštvo ZDK, predmet je prešao na viši nivo.  

„Posebni odjel za suzbijanje korupcije, organizovanog i međukantonalnog kriminala Federalnog tužilaštva (POSKOK), je na temelju inicijative Pokreta za preokret, preuzeo od Kantonalnog tužilaštva ZDK šest predmeta na daljnje postupanje. Radi se o sumnjama na nezakonito usvajanje regulacionih planova, izdavanje građevinskih dozvola i nezakonito raspolaganje državnom imovinom. Jedna od prijava, koja datira iz marta 2024 godine, se odnosi na Regulacioni plan "Zona Zenica-jug" o čemu smo putem maila obavijestili potencijalne investitore a između ostalih Lidl Bh d.o.o.“, potvrdio je za Žurnal aktivista Pokreta, zenički arhitekta Boris Britvar.

Zenica nema validnog Prostornog i Urbanističkog plana kao preduvjeta za izradu Regulacionih planova. Svi Regulacioni planovi usvojeni u Gradskom vijeću tako nemaju zakonsko uporište. Kantonalno ministarstvo prostornog uređenja nikada nije dalo suglasnost na te planove te je sva gradnja po takvim Regulacionim planovima samim tim - nelegalna!

Ukoliko pravosudni organi utvrde nezakonite radnje u predmetnom slučaju, grad Zenica bi se mogao suočiti sa enormnim odštetnim zahtjevima zbog odobrenja za građenje izdanih suprotno zakonu kao što je primjera radi bilo 2008. godine kada je grad mještanima u naselju Pečuj isplatio oko 1,7 miliona maraka.

Podsjetimo na još jedan detalj. Polovinom juna počeo je rad carinskog terminala u Zenici na novoj lokaciji. Nova lokacija jeste objekat izgrađen na zemljištu supruge gradonačelnika, na suprotnoj strani ceste od gore navedenog prodanog zemljišta, a tik uz benzinsku pumpu koju je Kasumović svojevremeno izgradio.

„Klepi milion pa budi gospodin, vako ko ja. A, ne za sto maraka..“, izgovoriće nedavno Kasumović za govornicom u sali Gradskog vijeća.

Sve se oko Poslovne zone Zenica-jug odvijalo upravo onako kako je Žurnal nagovijestio prvim tekstom o ovoj lokaciji još prije 8 godina.

Predano i strpljivo, Kasumović je projekat važan za Zenicu, učinio profitabilnim i za lični konto. Još jednom je pokazao i dokazao zašto je svojevremeno važio za važnog finansijskog stratega Stranke demokratske akcije.