Kupiti stan u Hrvatskoj danas zvuči kao nemoguća misija, a i pronaći pristojan najam postaje sve teži zadatak. Cijene nekretnina dosegnule su rekordne razine, a tržište, osobito u Zagrebu i na obali, ponaša se kao da granice više ne postoje. Ono što se prije nekoliko godina smatralo skupim, danas se smatra “povoljnom prilikom”, dok oglasnici pucaju od ponuda koje šokiraju i najotpornije kupce.

Mladi parovi odustaju od planova o vlastitom domu, porodice sve češće ostaju pod istim krovom, a oni koji su nekada razmišljali o kupnji, sada se bore pronaći stan za najam koji neće pojesti polovinu mjesečne plaće. Životni standard stagnira, ali cijene kvadrata ne posustaju, naprotiv, rastu iz mjeseca u mjesec, piše Dnevno.hr.

Stručnjaci upozoravaju da tržište nekretnina nikada nije bilo ovako pregrijano, dok građani sve češće izražavaju frustraciju, ponajviše na društvenim mrežama gdje pišu o suludim cijenama nekretnina.

Šokantne cijene u Evropi i regiji

Sada se na Redditu povela rasprava zbog karte na kojoj su prikazane prosječne cijene kvadratnog metra u evropskim gradovima. Prema spomenutoj mapi, prosječna cijena kvadrata u Zagrebu je 2917 eura. Od susjednih zemalja, najskuplja je Slovenija, odnosno Ljubljana gdje kvadrat u prosjeku košta 4500 eura. U Sarajevu ćete kvadrat platiti 1980 eura, u Beogradu 2220, a u Budimpešti 3000 eura.

Kao daleko najskuplja destinacija pokazao se Monako, gdje je prosjek za kvadrat nekretnine suludih 51.967 eura. U Londonu je prosjek 9296 eura, u Parizu 9530, u Münchenu 10.900, dok se kao skupocjeni ističe i Luksemburg gdje kvadrat košta 11.035 eura. S obzirom na događanja u Ukrajini i Rusiji, cijene stanova tamo su poprilično niske. U Moskvi kvadrat košta 2365 eura, dok u Kijevu 1180 eura. Zanimljivo, u grčkoj Ateni cijena kvadrata jeftinija je nego u Hrvatskoj, a iznosi 2317 eura.

'Čak smo i među povoljnijima'

U komentarima su se javili brojni Hrvati. Jedan je komentirao: "Nije stvar samo u rastu cijena, nego u izostanku rasta plaća kad se u obzir uzme inflaciju. Već i sada u nekim obalnim županijama više od pola nekretnina kupe stranci. To znači da domicilno stanovništvo nema izbora osim imati manje djece i općenito odgađati djecu kako bi zadržali približno isti standard. Još je veći problem da je dobar dio tih stranaca u mirovini ili pred mirovinu. Što znači dodatno opterećenje na infrastrukturu i zdravstvo, a malo punjenja proračuna države i lokalne samouprave."

Drugi je samo kratko napisao: "Lanjski snijeg", dok je treći komentirao: "Po ovome nemamo toliki nesrazmjer cijena nekretnina s primanjima. Čak smo i među povoljnijima." Drugi su se pak osvrnuli na pogrešku koja se potkrala autoru mape, a to da je smjestio Monako u Španjolsku.

"A u Monaku se vozi za Veliku nagradu Španjolske", komentirao je jedan Hrvat. Drugi je dodao: "Kad sam zadnji put u srednjoj bio učio geografiju Monako nije bio di i danas".