Općinsko vijeće Centar Sarajevo usvojilo je izmjene i dopune Regulacionog plana “Zetra”, čime je otvoren put za izgradnju novog prodajnog objekta njemačkog trgovačkog lanca Lidl na atraktivnoj lokaciji u blizini stadiona Asim Ferhatović Hase – Koševo, piše Biznisinfo.ba.

Odluka je donesena na današnjoj sjednici Općinskog vijeća, nakon višemjesečne procedure i ranijih neslaganja među vijećnicima u vezi s namjenom ovog prostora.  Time je napravljen ključni korak ka realizaciji investicije, iako prije početka same gradnje slijede odgovarajuće procedure i pribavljanje potrebnih dozvola.

Evo gdje će se graditi novi Lidl

BiznisInfo.ba je još ranije snimio i objavio tačnu lokaciju na kojoj je planirana izgradnja novog Lidlovog objekta. Riječ je o zemljištu između ulica Alipašina i Betanija, na području koje se nalazi nedaleko od stadiona Koševo, uz saobraćajnicu koja od stadiona vodi prema naselju Šip.

Prostor obuhvaćen izmjenama regulacionog plana prostire se na približno 1,34 hektara, dok je za samu investiciju predviđena površina od oko 10.340 kvadratnih metara. Na zemljištu se trenutno nalaze jedan stambeni i nekoliko privremenih objekata.

Naši snimci iz zraka prikazuju izgled parcele, njen položaj u odnosu na okolne saobraćajnice i stambene objekte, kao i prostor na kojem bi trebao niknuti novi trgovački centar.

Kako će izgledati novi objekat

Prema ranije predstavljenom planskom rješenju, predviđena je izgradnja poslovnog objekta dimenzija približno 78 puta 40 metara. Objekat bi imao suteren, prizemlje i dva sprata, uz maksimalnu planiranu visinu od osam metara.

U okviru parcele predviđen je i parking prostor sa oko 100 mjesta, dok bi pristup objektu bio omogućen iz Alipašine i ulice Betanija. Planirano je i uređenje okolnog prostora, uključujući zelene površine, nove pješačke i biciklističke staze.

Prikaz planiranog rasporeda budućeg Lidlovog objekta na Koševu" data-large-file="https://i0.wp.com/www.biznisinfo.ba/wp-content/uploads/2026/06/lidl-kosevo-plan.jpg?fit=788%2C457&ssl=1" />Prikaz planiranog rasporeda budućeg Lidlovog objekta na Koševu

Ova lokacija posebno je zanimljiva zbog blizine stadiona Koševo, okolnih naselja i saobraćajnice koja povezuje ovaj dio Sarajeva s naseljem Šip.

Projekt ranije nije dobio podršku

Podsjetimo, realizaciju ove investicije pratila je višemjesečna neizvjesnost. Na sjednici Općinskog vijeća Centar održanoj 28. aprila nacrt izmjena regulacionog plana prvobitno je dobio podršku 18 vijećnika. Međutim, nakon ponovljenog glasanja za dokument je glasalo 15 vijećnika, što nije bilo dovoljno za njegovo usvajanje.

Dio vijećnika tada je podržavao dolazak velikog međunarodnog investitora, dok su drugi problematizirali namjenu zemljišta, smatrajući da bi ovaj prostor trebalo iskoristiti za rekreativne i zabavne sadržaje.

Nacrt je potom usvojen na sjednici održanoj početkom juna, nakon čega je provedena javna rasprava. Današnjim usvajanjem konačnih izmjena regulacionog plana otklonjena je jedna od najvažnijih prepreka za realizaciju projekta.

Foto: Biznisinfo.ba.Foto: Biznisinfo.ba.Foto: Biznisinfo.ba.Foto: Biznisinfo.ba.Foto: Biznisinfo.ba.

Novi objekt kod Koševa bio bi još jedna u nizu investicija njemačkog trgovačkog lanca, koji već duže vrijeme intenzivno priprema ulazak na tržište Bosne i Hercegovine.

Lidl je proteklih godina izgradio ili započeo gradnju većeg broja prodajnih objekata širom zemlje, dok istovremeno razvija logističku infrastrukturu potrebnu za početak poslovanja.