"Iznajmljujem luksuzno uređenu sobu sa zahodom, pet minuta pješke od kampusa i oko sto metara od 'McDonald'sa' i autobusne stanice. Cijena iznosi 270 eura, režije su uključene (struja, voda, internet). Na slikama još fali perilica rublja. Soba je dostupna od 1. listopada. do 1. srpnja. Za sve ostale informacije se javite u inbox" - oglas koji je osvanuo u jednoj od Facebook grupa za iznajmljivanje stanova u Splitu, izazvao je podsmijeh među onima koji su ga komentirali, aludirajući na lakomost iznajmljivača, piše "Slobodna Dalmacija".

Sezona je na vrhuncu, Splitu se, kao i ostatku hrvatske obale u nesigurnim korona-vremenima, dogodio turistički boom pa smještaja nema ni za lijeka, što podstanare ponovno, nakon lanjskog predaha zbog viška apartmana i stanova u Splitu, vraća na muke.

August je već uobičajeno vrijeme za potražnju studentskih stanova i sobica, a stanodavci, s obzirom na velik broj turista u gradu, kalkuliraju, moglo bi se reći, na dnevnoj bazi.

"Iznajmit sobu za ove pare. Bože, udri me macom", "Jesam dobro pročitala? Soba 270 eura? Halo, čovjek, spusti se s oblaka", "Bolesno"... samo su neki od komentara na ponudu splitskog iznajmljivača, koji u istoj Facebook grupi iznajmljuje "potpuno novi, luksuzno uređeni dvosobni stan, koji se nalazi blizu 'McDonald'sa' i autobusne stanice, te je udaljen od kampusa pet minuta pješice. Parking-mjesto ide uz stan koji je dostupan od 1. listopada do 1. srpnja. Cijena iznosi 600 eura plus režije za dvije osobe i 700 eura plus režije za tri osobe te je potreban polog u visini jedne najamnine, koji vam se vraća na dan odlaska ukoliko je sve uredu sa stanom".

Ispod navedenog oglasa također se nižu, u najmanju ruku, zanimljivi komentari tipa: "Ne treba sitničariti. Dignite to na 1.000 i šlus... A ako je za četiri osobe, onda na 1.500…", "Dabogda ti za lik tribalo", "Onaj ko pošteno zarađuje svoju plaću, ovo će teško platit'. Ali, mogu dileri i ostali kriminalci pa, ako vas nije strah, samo naprijed", "A, Bože, bogati, manja rata za otplatit' dvosobni stan"...

Agilni splitski iznajmljivač, da se zaključiti iščitavanjem malobrojnih online oglasa sa ponudom stanova za najam u Splitu, jedan je od osebujnijih iako i cijene ostalih ponuđenih stambenih prostora nisu pretjerano povoljne za prosječnog hrvatskog podstanara i njegove egzistencijalne prilike. Uglavnom se nude stanovi u rubnim gradskim četvrtima, pa relativno friška ponuda za dugoročan najam kaže: "Iznajmljujem dvosoban stan s balkonom i parkirno mjesto. Blizina 'Malla', dućana, osnovne škole, autobusne stanice. Cijena 2.500 kn plus režije. Useljiv od 4. rujna" ili "iznajmljuje se jednosoban stan 30 m2 na Brdima. Cijena 2.000 kn plus režije, vlasnik plaća komunalije i pričuvu."

No, već za novonamješten dvosoban stan u obiteljskoj kući u udaljenijem Solinu, bližem Dračevcu, vlasnik traži 3.500 kuna. Na Kacunaru jedan stanodavac, ne ulazeći u detalje, nudi "stan za 400 eura", a na podstanarima znatno poželjnijem Lovretu u ponudi je za dugoročan najam, po cijeni od 3.500 kuna plus režije i polog, jednosoban stan, koji se sastoji od jedne spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice te lođom

Riječ je o cijenama koje su domaćim podstanarima, naročito studentima, teško prihvatljive. Potonji su za mjesečnu stanarinu spremni izdvojiti do tristotinjak ili možda pedeset eura više (ukoliko dijele troškove). Kao poželjnu mogućnost useljenja često navode 1. septembra, što im, s obzirom na trenutnu turističku sliku Splita, teže polazi za rukom.

- Evo, baš jučer mi jedan od kolega, koji se baš bavi turističkim najmom, kaže kako je imao rupu u slučaju jednog trosobnog stana na Žnjanu i da je otvorio datume i stavio 400 eura cijenu po danu. I odmah mu se iznajmilo… Sve je jasno - osvrće se na trenutni zakon ponude i potražnje Ivica Roščić, vlasnik splitske agencije "Anastazia nekretnine".

- I sad će naši ljudi koji iznajmljuju stanove podstanarima, opet poludjeti s cijenama, ucjenjujući ih pričama u stilu: 'Mogu ja iznajmiti stan za toliko i toliko…', a znamo da cijela priča s turistima traje vrlo kratko. Do Velike Gospe i gotovo. Tako je i s prodajom stanova, svi lupaju cijene kvadrata, ali prodaja ne ide - ne krije Roščić, piše "Slobodna Dalmacija".