Investicije Jareda Kushnera u Albaniji izazivaju veliku kontroverzu. Njegova kompanija Affinity Partners planira izgradnju luksuznih rizorta na netaknutoj prirodi ostrva Sazan i duž jadranske obale, uključujući i lokaciju unutar zaštićenog prirodnog rezervata. Ovi ambiciozni projekti, vrijedni više od milijardu dolara, izazivaju zabrinutost zbog utjecaja na životnu sredinu, mogućeg istiskivanja lokalnog stanovništva te potencijalne korupcije – iako Albanija trenutno doživljava turistički procvat, prenosi beogradski portal Direktno.rs.

Investicijska kompanija Jareda Kushnera Affinity Partners ostvaruje značajan prodor u rastući turistički sektor Albanije. Firma je osigurala kontroverzni ugovor vrijedan 1,4 milijarde dolara za transformaciju ostrva Sazan, nekadašnjeg vojnog uporišta, u „luksuzni rizort“. Planovi također uključuju izgradnju ogromnog luksuznog kompleksa na kopnu, na površini od 1.100 hektara, uz jadransku obalu, sa 6.000 hotelskih soba i vila u blizini lagune Narta, poznate po bogatom ptičijem svijetu. Sam projekat na ostrvu Sazan predviđa izgradnju naselja na 1.400 hektara. Arhitektonski planovi prikazuju „modernističke višespratnice“ duž obale, dina i rtova.

Rastuće ekološke i lokalne zabrinutosti

Predloženi projekti izazvali su ozbiljnu zabrinutost ekologa i lokalnog stanovništva. Ostrvo Sazan nalazi se unutar nacionalnog morskog parka, dok se projekat na kopnu proteže u zaštićeni prirodni rezervat. Kritičari upozoravaju na „ogromne“ ekološke i ekonomske posljedice.

Laguna Narta predstavlja važno stanište za flamingose i druge ptice, dok Sazan ima jedinstven pejzaž sa raznolikom florom.

Albanija već sada ima problema sa vodosnabdijevanjem, a planirani luksuzni kompleksi mogli bi dodatno pogoršati situaciju, s obzirom na planove za preusmjeravanje vode iz unutrašnjih rijeka.

Mještani se boje da će izgubiti zemlju, javni pristup plažama i lagunama, te da će doći do uništenja tradicionalnog načina života.

Ostrvo Sazan još uvijek sadrži nerazminiranu vojnu municiju iz prošlosti, što predstavlja sigurnosni rizik za bilo kakav razvoj.

Tajnost, korupcija i geopolitičke implikacije

Pregovori o ugovoru za Sazan navodno su vođeni u tajnosti, bez konsultacija sa stanovništvom i poslanicima, što je izazvalo optužbe za netransparentnost. Pojedini smatraju da albanska vlada pokušava privući Kushnera kako bi ostvarila političke koristi preko njegovog tasta, Donalda Trumpa, što je premijer Edi Rama negirao.

Foto: Shutterstock, Sazan

Zanimljivo je i to da je Kushner povezan sa projektima vezanim za najavljenu gradnju na mjestu nekadašnjeg Generalštaba Vojske Srbije u Beogradu, kroz razne konsultantske i investicijske veze koje povezuju njegove interese na Balkanu s vojnim strukturama u Srbiji. Ta povezanost dodatno komplikuje njegovu poziciju i otvara pitanja o mogućim vojnim i političkim implikacijama njegovih ulaganja u regiji.

Navodno je Vlada Albanije mijenjala zakone kako bi omogućila luksuzne projekte u zaštićenim zonama za „strateške investitore“.

Kompanija Affinity Partners neće plaćati poreze tokom faze izgradnje, dok će država Albanija pokriti troškove izgradnje infrastrukture.

Neki analitičari smatraju da su ove investicije dio šire geopolitičke strategije, koja povezuje Albaniju s mrežom desničarskih populista i predstavlja „probni model“ za slične projekte u drugim osjetljivim regijama.

Turistički procvat i strategija razvoja

Albanija trenutno doživljava snažan turistički rast, sa skoro 12 miliona posjetilaca u 2024. godini. Iako to donosi značajne ekonomske koristi, povećava se pritisak na prirodne resurse i infrastrukturu. Vlada, ipak, vidi luksuzni turizam kao ključ održivog razvoja.

Ministrica turizma i zaštite životne sredine Mirela Kumbaro izjavila je da Albanija ne može konkurirati masovnim turizmom i mora se fokusirati na „kvalitet“ i „vrijednost umjesto kvantiteta“.

Vlada je posvećena obezbjeđivanju ključne infrastrukture – uključujući vodu, struju i kanalizaciju – za realizaciju velikih turističkih projekata.

Uprkos uvjeravanjima tima Jareda Kushnera da će poštovati ekološke standarde, ovi projekti i dalje izazivaju sumnje, naglašavajući složen odnos između ekonomskog razvoja, očuvanja prirode i političkog utjecaja u savremenoj Albaniji.